Appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – HYPER-CENTRE MAIRIE Idéalement situé au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement familial de 93 m² au sein de la résidence sécurisée Balzac, avec gardienne et ascenseur. Situé au 3ᵉ étage, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour double particulièrement lumineux ouvrant sur un balcon de 7,27 m² bénéficiant d’une vue dégagée, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La distribution fonctionnelle, les beaux volumes et la luminosité offrent un excellent potentiel d’aménagement. Des travaux de rénovation permettront de personnaliser entièrement l’appartement et de révéler tout son potentiel. Une cave ainsi qu’un box en sous-sol complètent ce bien. Un appartement familial aux volumes généreux, réunissant emplacement central, luminosité, extérieur et stationnement. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 61 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1540.00 € et 2120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI.