Maison à vendre à Séné

Treize Immobilier vous propose, cette maison individuelle de 95 m² qui allie fonctionnalité et situation géographique stratégique. Dans le quartier dynamique du Poulfanc, à deux pas des commerces et des écoles, rejoignez le centre de Vannes ou les bords du Golfe en quelques minutes seulement. Points forts: 4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante Une salle de bain spacieuse à l'étage Jardin clos Un séjour de 25 m² Une parcelle de 300 m² Garage intégré. Exposition Est-Ouest Un bien sain et idéal pour une famille ou un investissement pérenne. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Treize Immobilier: Justine Picard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 59 661 778.