Maison à vendre à Aurillac

Sous compromis: Dans un quartier calme à proximité immédiate du centre ville d'Aurillac, venez découvrir dans votre agence Monbienvendu, cette maison de 130m² avec 4 chambres, 2 garages sur un terrain clos et arboré de 350 m². - Descriptif: - En rez-de-chaussée: garage double avec portes sectionnelles électriques (18 m² et 23 m²), une buanderie de 15 m², une cave de 4.85 m². - Au 1er étage: Une cuisine Schmidt séparée de 12.58 m² (pouvant être ouverte sur la pièce de vie suivant vos envies), un salon/séjour de 28 m², une chambre (11.27 m²), une salle de bain (3.33 m²), un wc séparé (0.84 m²) ainsi qu'un placard. - Au 2ème étage: Un dégagement desservant une chambre de 14.10 m², 2 chambres (11.31 m² et 17.20 m²) avec dressings (3m² et 3.70m²) et un wc séparé avec point d’eau. - A l’extérieur: un terrain clos et arboré, une terrasse en bois, un potager et un petit poulailler. - Les équipements: Chauffage avec une chaudière à gaz, fenêtres en double vitrage bois avec persiennes en Pvc, combles isolés, fibre optique, portes de garages électriques, plaque de cuisson au gaz. L'assainissement est relié au tout à l’égout. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3460.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MONBIENVENDU: Romain ESPARGILIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.