Local à louer à Lannemezan

La clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce local commercial situé au sein de la galerie marchande de Lannemezan. Développant 52m², il se compose d'un espace d'accueil d'environ 45m² et d’une réserve d’environ 5m². Le local est en bon état général et peut convenir à de nombreuses activités commerciales ou de services. Il était jusqu'ici exploité en tant que salon de coiffure. Il dispose d'une vitrine avec possibilité d'affichage et d'un chauffage individuel par pompe à chaleur air/air. Conditions locatives - Loyer mensuel Hors Charges: 648 € TTC - Charges mensuelles: 30,50 € - Dépôt de garantie: 1 296 € - Honoraires locataire: 495 € TTC - Honoraires bailleur: 495 € TTC Les atouts - Emplacement au sein d’une galerie marchande - Bonne visibilité commerciale - Local libre immédiatement - Aucun pas de porte ou droit au bail à payer - Stationnement public et commodités à proximité - Adapté à de nombreuses activités Une belle opportunité pour développer votre activité au sein d'un environnement commerçant à Lannemezan, au carrefour de la Bigorre, du Comminges ainsi que des Vallées d'Aure et du Louron. Honoraires de 495 € à la charge du locataire. 30,50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 296 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Carte pro. CPIMention Carte T AC ADC.