Maison à vendre à La Rivière-de-Corps

NOUVEAUTE ETHIQU'IMMO. Pour ce biens,demandez EMILIE 185 La Rivière de corps Mandat n° 185 VISITE 3D SUR DEMANDE À vendre – Maison entièrement rénovée avec jardin, prestations de qualité – 107 m² habitables - Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes de l'autoroute et centre ville de Troyes, des commerces de proximité,. Cette charmante maison rénovée avec goût n’attend plus que vous! Cette belle maison de 107 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, se distingue par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante avec placard intégré Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité Un espace séjour/salon chaleureux, baigné de lumière naturelle Une superbe salle de douche contemporaine, impeccablement entretenue Deux belles chambres, calmes et lumineuses À l’étage: Une grande chambre avec poutres apparentes, un dressing spacieux et un espace pouvant être aménagé en bureau ou rangements supplémentaires Au sous-sol: Une pièce polyvalente (chambre d’amis ou bureau) Une buanderie fonctionnelle Un garage et un espace de stockage Les + techniques: Chauffage performant: Pompe à chaleur air/air, radiateurs électriques, ballon thermodynamique 270 L Système d’alarme avec caméras Fenêtres PVC double vitrage récentes Extérieurs: Parcelle de 693 m², entièrement clôturée avec portail électrique Un beau jardin paysagé, très bien entretenu Une terrasse attenante à la maison + une seconde terrasse avec coin barbecue Un bassin à poissons et des récupérateurs d’eau de pluie - Une maison coup de cœur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une famille ou un projet de télétravail. Aucun travaux à prévoir! Contactez- nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien rare! Mentions légales: Prix 274 000 € honoraires inclus, dont 5 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 260 000 €. DPE: classe énergie D, classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1150€ et 1580€ (prix indexés au 1er janvier 2021). Risques: georisques.gouv.fr. Emilie Maitrot, agent commercial inscrit au RSAC de Troyes sous le n°Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ethiqu'Immo: Emilie Maitrot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.