Appartement à vendre à Toulouse

Appartement duplex situé en troisième et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement T3 atypique dispose d'un emplacement rare et recherché au cœur du quartier Saint Etienne et d'une vue panoramique sur les toits de Toulouse grace à une terrasse de plus de 8m2. L'entrée ouvre sur une confortable pièce de vie, une salle à manger habillée de boiseries voisine avec la cuisine. Nous trouvons au même niveau des toilettes indépendantes et une salle d'eau. A l'étage une chambre avec coin bureau et bibliothèque donne accès à la terrasse. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 7. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1073 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 074 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2364.00 € et 3199.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RAOUX IMMOBILIER: Sylvie BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle).