Maison à vendre à Saint-Léonard

**FÉCAMP – Villa rénovée 3 chambres avec terrasse, à 10 min de la plage** **À seulement 10 minutes à pied de la plage, du port et des commerces, cette villa entièrement rénovée offre une combinaison rare entre tranquillité, confort et proximité du bord de mer. ** Située dans un **quartier calme et recherché de Fécamp**, elle bénéficie d’une rénovation complète réalisée en 2010 et d’un excellent niveau d’entretien. Son véritable atout: une **terrasse sans vis-à-vis**, parfaitement exposée, offrant un espace extérieur préservé et particulièrement agréable. La maison dispose également de **trois chambres**, dont une avec dressing, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. **Aucun travaux à prévoir**, notamment grâce à la rénovation complète du bien et à la réfection de la couverture en zinc. Un bien particulièrement adapté à une **résidence principale**, mais également à une **résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer**. **Les +: ** * À 10 min à pied de la plage * Port et commerces accessibles à pied * 3 chambres * Terrasse de 15 m² sans vis-à-vis * Rénovation complète * Couverture en zinc * Cuisine aménagée et équipée * Quartier calme et recherché * Aucun travaux à prévoir **Un bien rare par son emplacement et la qualité de sa rénovation. À découvrir rapidement. ** Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1584.00 € et 2144.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Finance & Projets Immobiliers: Jean-Christophe JAOUEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP N° VD 7.000. 002/006064/ACI23856.