Maison à vendre à Aubencheul-aux-Bois

Maison individuelle – 103 m² de caractère Dès l’entrée, tu ressens le charme de l’ancien… Et très vite, tu commences à imaginer tout ce que tu peux en faire Ce que tu vas aimer: Un séjour de 23 m² → parfait pour les moments en famille ou entre amis 3 chambres → idéal pour une famille ou un projet cosy Une cuisine à créer → laisse parler ton imagination? ️ Une cave de 26 m² → stockage, atelier ou espace bonus Un extérieur agréable: Terrain de 168 m²: jardin, terrasse, coin détente… à toi de jouer Côté travaux: Électricité à refaire Isolation à prévoir Toiture amiante à anticiper Un vrai projet… mais surtout une belle opportunité de valorisation Pour qui? Premier achat: idéal pour se lancer dans l’immobilier et personnaliser son foyer Investisseur: potentiel locatif intéressant après rénovation Emplacement pratique: Écoles (crèches, maternelles, primaires) à 15 min à pied Épicerie à 10 min Restaurants à 5 min Médecins à 10 min Bus à 10 min Envie de découvrir tout son potentiel? Contacte Cindy au 06 07 71 05 41 Attention… ce genre de bien ne reste jamais longtemps disponible! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3820.00 € et 5200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LIZANCE IMMO: Aurelie Danoizel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.