Maison à vendre à Saint-Jacques-sur-Darnétal

Maison Familiale T6 - 5 Chambres - Sous-sol Total - 76160 St-Jacques-sur-Darnétal Description: 'Le charme d'une maison saine et le confort du bois au cœur de Saint-Jacques. ' Imaginez vos soirées d'hiver au coin du poêle à granules et vos étés sur un terrain exposé plein Sud d'environ 2069 m².. . Cette solide construction traditionnelle de 1985 est le cocon idéal pour votre famille. Avec ses 5 chambres et son sous-sol total aménagé, elle offre tout l'espace et la sérénité que vous recherchez sur le Plateau Est, le tout avec un excellent DPE en D. Les Atouts de la Maison: Espace de vie: Un grand séjour-salon traversant, chaleureux et convivial, équipé d'une cheminée avec insert ainsi que d'un poêle à granules récent pour un confort thermique optimal. Cuisine: Une cuisine traditionnelle séparée, entièrement aménagée. Côté Nuit: 5 chambres spacieuses réparties sur les deux niveaux, idéal pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau/télétravail. Sanitaires: Une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle de douche à l'étage et 2 WC (dont un indépendant au RDC). Sous-sol complet & Équipements: Le sous-sol total est un véritable atout supplémentaire, divisé en plusieurs espaces fonctionnels: Espace buanderie. Grande salle de jeux (idéale pour enfants ou loisirs). Local technique et espace double garage pour vos véhicules. Sécurité: Système d'alarme installé, menuiseries bois double vitrage, volets battants bois à la française. Extérieur et Environnement: Terrain: Une parcelle d'environ 2069 m² entièrement close, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Assainissement: Tout-à-l'égout. Localisation: Secteur calme, à proximité immédiate de Rouen (10 min), des écoles et des commerces de la commune. Performance Énergétique: DPE: Classe D (Logement performant pour sa catégorie). Chauffage: Électrique + Bois (Insert) + Granules. Prix: 395 000€ FAI Une visite s'organise pour ce bien tout juste arrivé sur le marché. Contactez-moi! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300.00 € et 3200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.