Appartement à vendre à Royan

Charente-Maritime (17) situé en première ligne de la plage de La Grande Conche de Royan, Stéphane vous présente cet appartement 2 pièces de plain-pied de 46 m2 environ. IL est situé dans une villa de 2 étages et composé d'une pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte avec vue mer, d'une chambre avec vue mer, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge et de WC indépendants. Bien équipé d'huisseries double vitrage en P. V. C et aluminium et radiateurs électriques. L'avis du professionnel: Situation exceptionnelle avec plage à 30 m et emménagement immédiat pour cet appartement en bon état, il conviendra à de la résidence principale ou secondaire et investissement locatif. Bien de 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots, dont 4 lots d'habitations, charges courantes de copropriété de 20 €/mois. Aucune procédure en cours, menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5 % (net vendeur 190 000€). Contactez Stéphane THOLLET E. I. au O6.24. 53.22. 47 ou à, annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au R. S. A. C. de Saintes (17) N°Barème consultable: Risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur: Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 759.00 € et 1027.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ANGELS: Stéphane THIOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACSaintes (17) RCP Galian.