Maison à vendre à Aubers

? ✨ À Vendre – Cette propriété d’exception de 385 m² avec Piscine Chauffée et Dépendances ✨? Nichée au cœur de la campagne du Pas-de-Calais, à proximité immédiate de Lille, cette propriété d’exception incarne l’alliance parfaite entre authenticité, confort et élégance. ✨ Un bien unique Derrière son portail, découvrez une ferme de caractère entièrement rénovée, aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme. Pierres apparentes, poutres d’époque et finitions soignées confèrent à ce domaine un charme intemporel. ? La partie habitable principale (250 m²) se compose de: Une suite parentale de 30 m² au rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante Deux chambres supplémentaires à l’étage Une vaste pièce de vie de 60 m², baignée de lumière Un bureau en mezzanine de 30 m², idéal télétravail Une cuisine de 15,6 m² moderne et fonctionnelle Une buanderie de 10 m² ✨ Un appartement indépendant de 110 m², parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif (850€/mois): Pièce de vie de 45 m² Deux chambres d’environ 30 m² chacune avec leur salle de bain privative? Un bureau indépendant de 30 m², idéal pour profession libérale ou activité indépendante. ? Extérieurs et prestations haut de gamme: Terrain paysager d’environ 3000 m² Piscine chauffée au cœur de la cour Grand parking pour une dizaine de véhicules Spa privatif pour vos moments de détente Borne de recharge électrique pour véhicules Propriété sécurisée par caméras et capteurs infrarouges? Localisation stratégique À seulement 30 minutes de Lille et proche des grands axes vers Paris, Bruxelles et Londres, cette ferme prestigieuse séduit autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de standing. ? Une opportunité rare sur le marché, destinée aux amoureux des demeures de caractère en quête de confort moderne et de tranquillité. ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir ce bien unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.