Appartement à vendre à Narbonne

Lot de deux appartements avec vue mer Fort potentiel locatifSitué au sein d’une résidence à proximité de la mer et des commerces, ce lot se compose de deux appartements indépendants, offrant de belles possibilités d’investissement locatif ou de résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, un studio cabine de 18 m² comprenant une pièce de vie, un espace cabine, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une terrasse et un jardin privatif. Au premier étage, un T2 en duplex de 34,20 m² composé: d’un espace cuisine ouvert sur le salon/séjour, d’un WC avec sanibroyeur, d’une terrasse au premier niveau et d’une chambre avec balcon, d’une salle de bain avec WC à l'étage. Ils sont vendus non meublés. Ils bénéficient tous les 2 de leur place de parking respective et de l'accès à la piscine. Les +++: commerces et plage à 10 minutes à pied, vue mer depuis toutes les pièces, un seul compteur EDF, un WC à tous les niveaux.. . Pour tout renseignement vous pouvez contacter Cyril JOULIE/ / AGENCE ANAIS IMMOBILIER GRUISSAN A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots de copropriété: 62 Charges provisionnelles annuelles 1002 euros pour les 2 logements et l'accès à la piscine. Honoraires charge vendeur Le bien n'est pas soumis au DPE dû à l'absence de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 52.21 m².