Maison à vendre à Cagny

Maison contemporaine RE 2020 – 137 m² – 4 chambres – Vie de plain-pied - Suite parentale – Cagny 14630 Votre agence KARA HOUSE vous présente cette maison contemporaine récente située à Cagny 14630, aux portes de Caen 14000. Construite en 2025 selon la réglementation RE 2020, cette maison développe 137 m² habitables et propose une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille: beaux volumes, 4 chambres et vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 41 m², lumineuse grâce à son exposition Sud-Est, avec cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une véritable suite parentale de près de 19 m², d'un WC indépendant, d'un cellier ainsi que d'un garage de 22 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres de 13 à près de 16 m², ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison se distingue par son double plancher chauffant, au rez-de-chaussée comme à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur. Un véritable atout pour profiter d'une chaleur homogène dans toute la maison. Les menuiseries PVC/aluminium sont en double vitrage et les volets sont électriques. La performance est au rendez-vous avec un DPE classé A et un GES classé A, pour des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 660 € et 940 €. Implantée sur une parcelle de 347 m², la maison dispose d'un jardin, de deux stationnements extérieurs et d'un garage. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos valises. Les +: RE 2020 • Construction 2025 • 137 m² • 4 chambres • Suite parentale au RDC • Double plancher chauffant RDC + étage • Pompe à chaleur • DPE A / GES A • Garage 22 m² • Jardin • Fibre • Volets électriques • Proximité de Caen. Une maison récente, performante et familiale qui réunit les critères aujourd'hui les plus recherchés. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence KARA HOUSE au 02 14 74 90 33. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.