Maison à vendre à Boiry-Sainte-Rictrude

L'Agence 53 vous propose une charmante maison semi-individuelle située sur la commune de Boiry-Sainte-Rictrude, à 10 km au sud d'Arras. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bains avec douche et vasque, ainsi que d'une véranda donnant accès aux extérieurs. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un bureau. La maison possède également un jardin, un garage, trois petites dépendances indépendantes, une cave ainsi qu'un passage latéral permettant davantage de stationnement privatif. Des travaux de remise aux normes et de mise au goût du jour sont à prévoir, notamment concernant le chauffage au fioul, la fosse septique, l'isolation et l'électricité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la toiture est récente. Pour tout renseignement complémentaire: Mr Vandionant Damien AGENCEHonoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2810.00 € et 3850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE 53: Damien Vandionant Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21. 88.79. 01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.