Appartement à vendre à Rennes

RENNES CENTRE VILLE-SPECIAL INVESTISSEUR L’agence des lices vous propose cet appartement type 2 de 46 m² avec terrasse exposée Ouest, dans la RESIDENCE DES LICES, résidence avec services pour seniors située à proximité immédiate de la Place des Lices et de son marché, des commerces et des transports. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, d’une cuisine aménagée, d’une chambre avec placard, et d’une salle d’eau-WC. La résidence dispose de plusieurs salons, d’une bibliothèque, de plusieurs terrasses et jardin, d’une grande salle à manger, d’un accueil et d’une surveillance 24h/24h, d’un service restauration ainsi que de nombreuses activités. Possibilité d’acheter également un garage dans la résidence. 6.000€/an de charges de copropriété. Loué 800€/mois hors charges. DPE: 197 (D) GES: 6 (B) Prix: 136.240€ frais d’agence Inclus soit 130.000€ net vendeur. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 114 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.