Maison à vendre à Briare

? EXCLUSIVITÉ – BRIARE – MAISON EN PARFAIT ÉTAT! ✨ Posez vos valises! Découvrez cette charmante maison d'environ 107 m², parfaitement entretenue et prête à vous accueillir! Au rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie comprenant entrée, salon/séjour et cuisine équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains.? ️ À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. ❤️ Le petit plus: une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité? Une cave complète ce bien. ? Le tout sur un terrain clos d'environ 282 m², agréable et facile d'entretien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2320.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Arche Immobilier: Micheline BESELGA Agent commercial (Entreprise individuelle).