Maison à vendre à Sainte-Eulalie

Maison de plain pied à l architecture hispanisante avec arches en plein cintre de 176 m² à Sainte Eulalie à côté de vignes et vue campagne. Maison à très fort potentiel! Grand salon -salle à manger traversant lumineux de 59 m² avec cheminée et vue sur verdure et vignes. Cuisine séparée à rafraichir avec cellier indépendant. Un couloir vous amène à l'espace nuit, une chambre côté jardin, une grande salle de bain, un wc indépendant, une seconde chambre côté jardin, une troisième chambre et un autre wc indépendant. Une terrasse entourant la totalité de la maison. Un grand garage de 40 m² semi-entérré. Commerces, établissements scolaires à proximité. Autoroutes A630 et A10 et les nationales N89 et N230 sont accessibles à 5 minutes. Possibilité de détacher une parcelle de 803 m² et de la mettre à la vente pour investissement. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 303 050 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 1697.00 €. Date de réalisation du DPE: 01-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMO ALIENOR: Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.