Appartement à vendre à Troyes

Situé aux portes du bouchon de champagne, à 5 minutes à pied du théâtre de champagne, appartement de type 4 avec garage et cave, à découvrir! Situé en rez-de-chaussée surélevé, accessible en 5 marches. L'entrée dessert le séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres, la salle d'eau, WC séparé. DPE classe D Côté technique, la chaudière gaz est récente. Le bien est complété par un garage de 16 m² avec une place de parking sur cour intérieure ainsi qu'une cave. Charges annuelles de copropriété de 1500 euros environ Taxe foncière de 1309 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210.00 € et 1690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO FRANCE: Gaelle BRIYS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.