Appartement à louer à Bordeaux

Appartement lumineux avec terrasse - 4 pièces - 139,32 m² Bel appartement spacieux et lumineux, niché au 4ème étage d'un immeuble de standing construit en 2004. Cet appartement de 139,32 m², avec ses 3 chambres, son vaste séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, donnant sur la terrasse de 12 m2. La cuisine est séparée. le chauffage individuel gaz. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. 2 places de stationnement intérieures sont disponibles, dont un box fermé Disponible courant le 30 septembre 2026. Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1393,2€ TTC(visites, étude de dossier, rédaction de bail) Prévoir coût supplémentaire pour état des lieux par huissier (partagé entre propriétaire et locataire) ou 1mois de loyer en cas de bail de droit commun. Merci de contacter le 04.37. 49.62. 93. Honoraires de 1 393,20 € TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1992.27 €/mois. Loyer de base 1972.46 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 972,46 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1740.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Mobilité Logement: Catherine LE BEL Agent commercial (Entreprise individuelle).