Maison à vendre à Vichy

L’agence APPARTOIT vous propose à la vente: Charmante maison de 127m2, des années 1900, ayant conservé tout son cachet d’origine: belle hauteur sous plafond (3m), parquet ancien, moulures. Se situe en coeur de Ville, dans une rue calme! Élevée sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour et d’une cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque, hotte, réfrigérateur/congélateur Bosch et Whirlpool). En demi-niveau: un WC indépendant. Au 1er étage: deux chambres de 12m2 et une salle de bain. Au 2e étage: deux chambres de 1ém2 également et une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’un sous-sol d’environ 50 m² plusieurs espaces pouvant servir de: buanderie, stockage, atelier, cave à vin).. . ainsi que d’un extérieur d’environ 15 m²! Aucun gros travaux à prévoir: façade refaite en 2017, toiture en 2023, chaudière en 2021. Maison saine et habitable immédiatement, avec un potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. Située à proximité des écoles, commerces et transports,... ? Pour organiser une visite: Sonia Rolland 06 65 78 48 93 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28 Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2660.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller APPARTOIT: Sonia ROLLAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC.