Maison à vendre à Lure

Maison plain-pied avec terrain clos, constructible et piscinable En exclusivité à l'immobilier du chêne, venez découvrir à Lure, dans un environnement agréable, cette maison individuelle de plain-pied offrant 95 m² habitables, de beaux volumes et un très beau potentiel d'aménagement. La maison se compose ainsi: une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, les possibilités d'évolution sont nombreuses avec une chambre pouvant être aménagée ainsi qu'une très grande pièce offrant un beau potentiel selon vos besoins: chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux, suite parentale… Un garage de 20 m2 vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 36 m² ainsi que d'un beau jardin sur une parcelle de 1 253 m² avec un puit. Atout particulièrement intéressant: le terrain, clos, arboré, constructible et piscinable, offre de nombreuses possibilités pour un projet d'agrandissement, une construction complémentaire ou la création d'une piscine. Caractéristiques Surface habitable: 94,95 m² Terrain: 1 253 m² Puit Maison de plain-pied 3e chambre aménageable à l'étage (20 m2) Grande pièce aménageable à l'étage (100 m2) Charpente traditionnelle Terrasse de 36 m² Garage d'environ 20 m² Chaudière à condensation très récente, de moins d'un an 2 cheminées Double vitrage Volets roulants en aluminium DPE: classe D Tout à l'égout Terrain constructible et piscinable Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec du terrain, du potentiel et de nombreuses possibilités d'évolution, tout en bénéficiant d'une vie principale de plain-pied. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et de son terrain! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Aurélie KHALLOUK par téléphone au 07 62 26 09 72 ou par mail à l'adresse suivante Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1740.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil: Aurelie KHALLOUK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 715 327.