Entrepôt à vendre à Coux

À VENDRE – ENTREPÔT SUR TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4 999 m² À PRIVAS Situé dans un secteur recherché de Privas, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel de valorisation et de développement. Il se compose d'un entrepôt implanté sur une parcelle de 4 999 m² entièrement constructible et viabilisée. Implanté en zone urbaine à dominante pavillonnaire, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié et présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Au-delà de son utilisation actuelle pour une activité artisanale, de stockage ou professionnelle, cette propriété constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les aménageurs et investisseurs. La configuration du terrain et son classement en zone urbaine permettent d'envisager, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, la réalisation d'un lotissement résidentiel ou d'une opération de promotion immobilière. Les points forts: Terrain de 4 999 m² constructible et viabilisé Zone urbaine à dominante pavillonnaire Entrepôt existant Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Possibilité de projet résidentiel ou de lotissement (sous réserve des autorisations nécessaires) Accès facile et environnement résidentiel attractif “non soumis au DPE” Une opportunité rare à Privas pour développer un projet immobilier ou investir sur un foncier à fort potentiel. Réf. 182 Prix: 340 000 € TTC – Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Madame Katia Boris en sa qualité de dirigeant de l entreprise de KB IMMOBILIER • société par actions simplifiée(société à associé unique)KATIA BORIS KB IMMOBILIER au capital de 100,00 Euros € • SIRET• TVA FR• Carte pro cpidélivrée par CCI ARDECHE 24 chem TEMPLE, 07200 Aubenas • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.