Appartement à vendre dans le quartier Les Halles

Dans le quartier recherché de Javel, au 13e étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement de 95,30 m² loi Carrez, bénéficiant d’une vue magnifique et dégagée sur la Seine. Très lumineux grâce à son étage élevé et à ses nombreuses ouvertures, l’appartement offre de beaux volumes et un agencement actuellement composé d’une entrée, d’un vaste séjour avec salle à manger de 44 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, de deux pièces d’eau, ainsi que de WC séparés. L’appartement est à rafraîchir, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation et d’aménagement. Son plan permet également d’envisager la création d’une troisième chambre, selon les besoins et le projet de ses futurs propriétaires. La pièce de vie bénéficie d’une vue spectaculaire sur la Seine et les toits de Paris, apportant à l’ensemble une luminosité et une sensation d’espace particulièrement agréables. Une cave complète ce bien. Il est également possible de bénéficier d’une place de parking dans l’immeuble, selon les modalités de jouissance. Un appartement rare par son étage élevé, sa luminosité, ses volumes et surtout sa vue exceptionnelle sur la Seine, offrant un beau potentiel après rafraîchissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1890 € et 2610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 212 lots, charges annuelles: 8200 €.