Local à vendre à Saint-Cyprien

Emplacement PREMIUM FRONT DE Mer – Murs & Fonds de Commerce 'Bike & Beach' – Saint-Cyprien Plage (66) Opportunité unique au cœur d'une des stations balnéaires les plus dynamiques des Pyrénées-Orientales! Idéalement situé sur un axe à fort passage piéton et cycliste, situé en plein cœur du marché et à deux pas de la plage et des commerces phares, vendez et louez les pieds dans l’eau. L'enseigne reconnue 'Bike & Beach' bénéficie d'une excellente réputation, d'une clientèle touristique et locale fidèle, et d’un emplacement stratégique incontournable. Superficie d'espace de vente et d'atelier 76m² + une large véranda de 40m² pour l'exposition des vélos et articles de plage. Aménagement: Espace d'accueil et de vente optimisé, zone d'atelier réparation équipée, et stockage sécurisé comprenant une réserve avec wc de 22,5m² Atout majeur: Être propriétaire des murs vous garantit une sécurité totale, sans aucun loyer à verser ni risque de non-renouvellement de bail! Clé en main: Vente de vélos (neufs/occasions, électriques), service de location (forte rentabilité estivale), réparation, et vente d'articles de plage/loisirs. Matériel inclus: Parc de vélos récent et entretenu, outillage atelier, système de caisse et stock de marchandises. Potentiel: Affaire idéale pour un exploitant cherchant une belle rentabilité avec une qualité de vie exceptionnelle activité modulable à l'année ou forte concentration saisonnière. CA 2025 sur 6 mois 90 200€ HT Une activité saine, un emplacement n°1 face au flux touristique majeur de Saint-Cyprien, et un outil de travail prêt à l'emploi pour la prochaine saison. Ideal pour un couple avec un nouveau projet de vie et/ou une reconversion. Accompagnement possible par le cédant pour la prise en main.