Local à vendre à Saint-Laurent-de-la-Salanque

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET UN APPARTEMENT T3/4. Idéalement situé au cœur du centre ville de Saint Laurent de la Salanque, venez découvrir cet immeuble de 90 m² en 2 faces d'angle sans copropriété. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant et d'un local commercial de 35 m² avec une forte visibilité. Un parking gratuit est situé juste en face et permet un stationnement facile. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T3/4 de 51.78 m² avec un séjour lumineux, une grande cuisine et une salle d'eau avec un wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 15 m² et 12 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre d'appoint ou un espace bureau. Ce bien a un fort potentiel tant pour un investisseur que pour un projet professionnel. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MANAKI: Delphine OLIVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP RCACO-26-033605.