Maison à vendre à Breteil

AG immobilier commissions réduites Pacé: En impasse, au calme, bordée par un chemin vert, venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée en 2026 (sols, peintures, ballon d'eau chaude, radiateurs, vmc, cuisine), le tout à deux pas du centre et de ses commodités! Elle comprend au rdc: Une entrée indépendante, une pièce de vie lumineuse (exposée ouest) de 33.3m² avec cuisine ouverte équipée (refaite en 2026 avec plaque induction, four, hotte, évier et meubles), une chambre, un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage un dégagement dessert 3 belles chambres (12m², 13m² et 10m²), une salle de bains récente avec baignoire, un wc indépendant suspendu et un dressing. La maison profite d'un garage attenant de 18.4m² et de plusieurs stationnement aérien privatifs sur l'enclave avant! Un bien fonctionnel, en excellent état avec ses rénovations récentes et profitant d'une situation géographique calme et proche du bourg! Couvertures en Ardoises naturelles! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 269 880€ (soit 260 000e net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1660.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.