Maison à vendre à Montauban-de-Bretagne

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé: (ACHAT/VENTE) En campagne à 5 km du bourg de MONTAUBAN DE BRETAGNE et ses commodités (commerces, gare, accès RN12), venez découvrir ces 2 habitations sur un terrain de 2100 m² environ, en impasse! - 1 ère habitation proposant 61 m² habitables. Elle comprend, une cuisine aménagé, salon/séjour, dégagement, une chambre, salle de bains, wc. A l'étage, un grenier de 38 m² avec une belle hauteur sous plafond. - 2 ème habitation proposant 163 m² habitables. Elle comprend, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, une véranda, dégagement, wc, salle d'eau, une chambre. A l'étage, un dégagement avec placard dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Assainissement individuel type fosse septique à remettre aux normes! Parcelle de terrain de 2 100 m² environ avec puits. (bornage définitif prévu pour la vente). Un bien plein de charme, rare sur le marché qui saura vous séduire par son potentiel! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 290 640€ (soit 280 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé 02. Agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens et + de photos sur notre site Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5330.00 € et 7290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.