Local à louer à Rezé

NANTES-SUD Sur la 3éme commune de NANTES METROPOLE La ville de REZE, Quartier RAGON-LA MALNOUE A louer local commercial d'une surface de 73 m² environ Sur un des axes majeurs de la commune La Rue Ernest Sauvestre A deux minutes: - ZONE COMMERCIALE LECERC OCEANE - PORTE DE REZE - MIN DE NANTES Visibilité optimum l'emplacement se situe sur le rond-point de la CARREE Facilité d'accès en transports NAOLIB avec le CHRONOBUS C4 et les BUS 30, 33 La cellule est brut de béton, fourreaux en attente huisseries posées Le loyer comprend deux places parking aériennes privatives Disponibilité immédiate Conditions: Bail commercial 3/6/9 notarié Loyer annuel 17 400 € HT/HC 3 mois de dépôt de garantie Taxe foncière à la charge du locataire A la Charge du preneur: - Honoraires de commercialisation 25% HT du loyer annuel HT/HC - Honoraires de rédaction de bail commercial 1 400 € HT - Frais d'état des lieux par un commissaire de justice Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 02 55 07 86 35. Honoraires de 4 350 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 350 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES: Nicolas FOULON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADCRCP RCACO-20-016231 GALIAN SMA BTP. LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35.