Maison à vendre à Agen

MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC TERRASSE - PROCHE GARE D'AGEN Idéalement située à proximité de la gare d'Agen et des commodités, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un coin salon. La partie nuit comprenant salle d'eau, WC séparé et 3 chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente. Cette maison conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat ou à un investisseur à la recherche d'un bien présentant un bon potentiel. Le + du bien: - Proximité de la gare, des commerces, transports et écoles - Terrasse extérieure - 3 chambres - Salon indépendant - Place de stationnement à proximité de la maison Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.