Appartement à vendre à Lorient

JINVESTY IMMOBILIER vous propose à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà loué. Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété gérée par un syndic professionnel, l'appartement se compose d'une entrée desservant un couloir, un espace de vie comprenant un séjour et une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Chauffage au gaz individuel, menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants manuels. Une cave en annexe complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir Le bien est actuellement loué 830,00 € charges comprises, soit 800,00 € de loyer hors charges et 30,00 € de provisions sur charges. Pour plus d'informations ou demandes de visites, merci de contacter; Madame LE SAUX au 06 62 42 80 84 Rsac: Lorient. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente: 165 850 euros H. A. I. (dont 10 850 d'honoraires TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 155 000 euros) Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1419.00 € et 1919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller JINVESTY-IMMOBILIER: Sandra LE SAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP.