Maison à vendre à Ploeren

Située en impasse, dans le très recherché quartier de Kerthomas, à proximité immédiate de Vannes et à pied des commerces, cette maison récente de plain-pied, sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie calme et particulièrement fonctionnel. Elle se compose d’une belle pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur une terrasse carrelée sans vis-à-vis, prolongée par un jardin clos, arboré et fleuri. La cuisine ouverte est aménagée et équipée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la terrasse, deux chambres partageant une salle d’eau ainsi qu’un bureau pouvant également être utilisé comme chambre. L’entrée dispose d’un placard, d’un WC avec lave-mains, d’un cellier et d’un accès au garage motorisé. Une maison facile à vivre, sans travaux, où tout est accessible de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces et des principaux axes de circulation. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 846 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Rendez-vous au 02 97 01 20 30.