Appartement à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE, à proximité des transports, du parc de la Tête d'Or et de Charpennes, avenue Salvador Allende. Beau potentiel pour ce T4 de 78.63m² au 2ème étage avec ascenseur. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte, d'un séjour, un balcon, trois chambres avec rangements, une salle de bains et sanitaire indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien. Copropriété avec gardienne dont le ravalement de façade avec isolation a été effectué en 2022. 95 lots principaux, Pas de procédure. Bail SERL Charges prévisionnelles 2360 Euros/an (eau froide et eau chaude comprises). Prix: 210 000 Euros, honoraires à la charge exclusive du vendeur Contact: Souria Chikhi 06.46. 86.21. 34 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.