Maison à vendre à Le Blanc-Mesnil

BEAU PAVILLON de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, NON MITOYEN, d'une SURFACE HABITABLE de 133m², construit sur un TERRAIN de 424m², situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ pour sa PROXIMITÉ avec la gare du RER B et de TOUTES COMMODITÉS. Le pavillon se compose d'un sous-sol total, un rez-de-chaussée et un étage. Le sous-sol comprend une laverie/buanderie, une cuisine d'été, deux pièces servant de rangement et un wc. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée une chambre, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend un palier avec un beau dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et un wc. Un garage attenant complète ce bien. Il s'agit d'un solide pavillon non mitoyen de construction traditionnelle. Il est en excellent état, très bien entretenu et habitable sans travaux. Agréable jardin arboré autour de la maison exposé est/ouest avec terrasse sur l'arrière du pavillon. Secteur proche de toutes commodités: transports, commerces et écoles et à moins de 05 minutes à pied de la gare du RER B de Blanc-Mesnil. Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1840.00 € et 2530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller ASD IMMOBILIER: Directrice - Sophie DHAINE Carte T CPI.