Local à louer dans

À louer sur la commune de Thiant, local commercial d’environ 380 m², situé sur un axe très très passant, avec une visibilité exceptionnelle. Première parcelle visible depuis l’axe principal, idéal pour développer votre activité et votre notoriété. Descriptif du bien: Surface: environ 380 m² Grande salle de réception / espace principal Possibilité d’aménager plusieurs bureaux (11 bureaux en l'état actuel) Deux salles avec portes de garage motorisées (idéal stockage, atelier, logistique, véhicules…) Coin cuisine Deux WC Murs intérieurs modulables: aménagement entièrement adaptable selon les besoins de votre activité Extérieurs: Parcelle de 2 459 m² Accès facile Nombreuses places de stationnement de disponible Environnement visible et stratégique Atouts majeurs: ✔ Emplacement premium ✔ Très forte visibilité commerciale ✔ Flux de passage important ✔ Configuration modulable ✔ Propriétaire ouvert à tout type d’activité (à étudier ensemble) Ce local conviendra parfaitement à de nombreuses activités: commerce, bureaux, showroom, activité artisanale, stockage, service, etc. Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bruyère Immo Aulnoye: Baptiste Potelle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00081.