Maison mitoyenne à vendre à Montmagny

Idéalement située rue d’Épinay à Montmagny, dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous rejoindrez la gare d’Épinay-Villetaneuse en seulement 5 à 7 minutes à pied, permettant d’accéder à Paris Gare du Nord en environ 15 minutes. Un emplacement particulièrement recherché pour les actifs souhaitant conjuguer tranquillité et accessibilité.
? À proximité immédiate

À moins de 10 minutes à pied:

Écoles et établissements scolaires: maternelle Eugénie Cotton, école primaire Jules Ferry, collège Maurice Utrillo

Commerces de proximité: Intermarché, commerces et services de la Place de la Nation à Deuil-la-Barre
Transports, services et commodités du quotidien

Description du bien

Rez-de-chaussée
Entrée
Cuisine indépendante
Séjour / salon lumineux avec cheminée
Salle d’eau
WC

1er étage
Deux chambres

2e étage
Combles aménagés pouvant être utilisés comme:
chambre supplémentaire
bureau
espace de rangement

Extérieur

Profitez d’une cour privative agréable, idéale pour les repas en extérieur, avec un coin barbecue pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

Confort
Chauffage central
Chaudière neuve installée en avril 2025

La propriété dispose également d'une dépendance non habitable, à usage de stockage. Installations réalisées par l'ancien propriétaire il y a plus de 20 ans dans le cadre d'un projet de studio abandonné

Informations complémentaires
Maison actuellement vide, disponible immédiatement
Tous les diagnostics ont été réalisés
Pas de garage, mais parking public situé juste à côté
Bien adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement

Une opportunité à saisir

Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant bénéficier d'un potentiel locatif intéressant grâce à la dépendance, cette maison réunit emplacement, fonctionnalité et potentiel d’évolution.
? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!