Appartement à vendre à Charleville-Mézières

Appartement de 113,52 m² Loi Carrez (163,95 m² au sol) avec parking et cave voûtée – Hyper centre Charleville-Mézières Un duplex lumineux dans une petite copropriété à faibles charges Situé au dernier étage d’un immeuble calme en plein cœur de Charleville-Mézières, ce spacieux appartement en duplex offre du volume, du cachet, et un parking privatif, atout rare en centre-ville. Un agencement fonctionnel et confortable Au 3ème étage: - Entrée avec placards et couloir - Grande pièce de vie de 34 m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée - Trois chambres - Salle de bains - WC séparé - Lingerie En duplex: - Mezzanine / espace bureau - Pièce de jeux sous toiture - Petit grenier pour rangement En complément: - Parking privé - Cave voûtée Des prestations pratiques et une consommation maîtrisée - Chauffage électrique - Double vitrage - Copropriété de 10 lots, dont seulement 3 à usage d’habitation - Quote part annuelle des charges de copropriété: 739 € - Pas de procédure en cours - Taxe foncière: 1 708 € - DPE: C / GES: B (estimation des dépenses annuelles: entre 1 650 € et 2 270 €, année de référence 2021) Un bien rare avec de vrais atouts - Dernier étage - Volumes généreux: plus de 160 m² au sol - Petite copropriété à faibles charges - Parking privé + cave voûtée - Localisation hyper centre, à deux pas de la gare, de tous les commerces, écoles, transports Prix: 179 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Référence: ING Contactez notre équipe dès aujourd’hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.