Maison de village à vendre à Saint-Denis

Nivas Immobilier vous propose cette maison de ville en exclusivité, entièrement rénovée, idéalement située dans un secteur animé et bien desservi de Saint-Denis.

Véritable coup de cœur, ce bien offre le charme et l'intimité d'une maison individuelle, au sein d'une toute petite copropriété, sans charge ce qui signifie une gestion simplifiée au quotidien.

DESCRIPTION DES ESPACES

Rez-de-chaussée:
Le bien bénéficie d'une configuration généreuse sur deux accès:
- Côté A: cuisine aménagée, salle d'eau avec WC
- Côté B: entrée indépendante, 2 chambres, une salle d'eau dont une avec WC, cuisine

1er étage:
Une belle chambre lumineuse, idéale pour une famille.

Sous-sol:
2 pièces offrant un espace de rangement précieux, très apprécié en milieu urbain.

LES ATOUTS DU BIEN

- Aucun travaux à prévoir — intérieur entièrement rénové, prêt à habiter
- 3 chambres — idéal pour une grande famille ou télétravail
- 2 salles d'eau — confort optimal au quotidien
- Double accès au rez-de-chaussée — configuration rare et pratique
- 2 pièces au sous sol — un luxe rare à Saint-Denis
- Chauffage électrique individuel — aucune dépense de chauffage collectif
- Charges de copropriété nulle
- Multi-niveaux — une vraie sensation de maison individuelle

SITUATION & TRANSPORTS

Secteur Grand Paris en plein développement, à proximité immédiate de:

- Gare de Saint-Denis — RER D + Transilien — Paris en moins de 15 min
- RER B accessible en quelques minutes
- Tramway T1 — desserte fluide vers La Défense, Saint-Denis Université, Bobigny
- Halles et marchés de Saint-Denis — marché vivant mardi, vendredi et dimanche
- Plusieurs établissements scolaires à proximité (primaires, collèges)
- Stade de France à moins de 10 min à pied
- Basilique royale de Saint-Denis et son centre-ville historique.