Appartement à vendre à Mouvaux

Appartement T3bis - Coeur de Saint Germain MOUVAUX Dans le quartier très recherché de Saint Germain, un véritable coup de cœur pour ce très bel appartement de type 3 idéalement situé à proximité du centre de Mouvaux tout en profitant du calme du parc du Haumont. Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée de standing, l'appartement a une surface habitable de 96 m². Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par sa vue imprenable sur la verdure du Parc. Hall d'entrée avec placards, WC indépendants, Vaste pièce de vie parquetée avec grandes ouverture sur la terrasse, cuisine indépendante avec jolie vue également entièrement aménagée. L'espace nuit se compose de 2 très grandes chambres de 16m²et de 15.5m², d'un dressing et de deux salles de douches. Enfin, un garage au sous sol et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur! Très bon état technique, de petits travaux de déco seront à prévoir Charges mensuelles: 250euros/mois Pas de procédures en cours Nombre de lots d'habitations: 35 * 399 000 € dont 3.6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 385 000 € hors honoraires) Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1520.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier: Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle).