Maison à vendre à La Madeleine

Située à quelques pas de la Place du marché à la Madeleine, nous vous proposons cette charmante maison des années 30 entièrement rénovée. Vous serez séduits par sa décoration soignée et son emplacement exceptionnel: proximité directe avec les commerces, les écoles et à la porte du Vieux Lille. Proximité Gares à 7min en vélo. 4 Stations V-lille autour de la maison. Surface habitable: environ 85m² RDC: Pièce de vie baignée de lumière composée d’un séjour parqueté, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’un espace repas convivial. Porte fenêtre sur un petit havre de paix: une terrasse ensoleillée au calme! Buanderie, WC séparés 1er étage: 1 salle de bains (baignoire, douche, vasque, WC) 1 vaste chambre parquetée avec dressing 2ème étage: 2 chambres cocooning parquetées Enfin, une jolie terrasse en bois ensoleillée et une cave viennent compléter ce véritable coup de coeur qui est à découvrir rapidement. *300 000 € dont 3,44 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 290 000 € hors honoraires) Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier: Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle).