Appartement à louer à Bordeaux

Location exclusive - 35 rue Saint Jean 33800 Bordeaux Bel appartement de 87 m², type 4, au 1er étage d'une résidence sécurisée et très calme. Entrée avec placard, grand séjour de 30 m² avec vue dégagée parquet flottant au sol, cuisne ouverte aménagée et équipée (placards, plaques vitro, otte, emplacement machines), 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, wc séparés. Local à vélos. Place de parking sécurisée. Pas de colocation. Honoraires de 1 131 € TTC à la charge du locataire comprenant 261 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1140 €/mois. Loyer de base 1140 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 95 €/mois. Dépôt de garantie 1 235 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 980.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.