Appartement à vendre à Strasbourg

Strasbourg Place de Haguenau / Halles: Encore un bien 'signature' chez GAEL STURTZ! Retrouvez la vidéo du bien sur notre site internet et nos réseaux sociaux Alerte charme! Vue dégagée sur les toits de Strasbourg.. . Au dernier étage de cet immeuble de 1900 bien tenu, découvrez un grand balcon à l'abris des regards, un de ceux 'cachés' à Strasbourg.. . Vue dégagée lors de vos repas en amoureux, surplombant les arbres en fleurs au printemps. magnifique.. . je suis un romantique que voulez vous.. . L'appartement? c'est un duplex au 4eme et 5eme étage de 76m et 101m2 au sol, qui ravira les amateurs de cachet: poutres, volumes bien pensés.. . on s'y sent bien.. . Comme une petite maison perchée.. . Au 1er niveau: Recevez vos amis dans la grande cuisine / salle à manger autour d'une tablée, profitez d'une pièce de vie agréable pour les moments plus 'chill', détendez vous dans la belle chambre à coucher. Vous retrouverez également une salle d'eau bien conçue avec toilettes, pleine de charme et lumineuse. Du rangement? bien sûr: un dressing et un placard n'attendent que vos affaires A l'étage: grande pièce mansardée pouvant accueillir soit une seconde chambre + bureau, soit un salon. cette pièce donne en effet sur le grand balcon évoqué plus haut. Appartement modulable selon ses choix de vie.. . Tout est en parfait état, le DPE est en 'D', le chauffage est au gaz individuel parfait pour gérer ses factures, clim Honoraires inclus de 1.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1750.00 € et 2368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.