Local à louer à Coignières

À LOUER – Local commercial de 1 300 m² au sein du parc commercial Les Portes de Chevreuse – Coignières (78) Le cabinet HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose à la location (Mandat n°337) un local commercial d'environ 1 300 m², idéalement situé au sein du parc commercial Les Portes de Chevreuse à Coignières, l'une des principales destinations commerciales de l'ouest parisien. Implanté dans un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales, ce local bénéficie d'une excellente notoriété, d'un trafic particulièrement soutenu et d'un fort pouvoir d'attraction, offrant des conditions idéales pour le développement d'une activité commerciale. Grâce à ses volumes généreux et à son emplacement stratégique, ce bien constitue une opportunité rare pour une enseigne nationale, une grande surface spécialisée, un showroom ou un concept nécessitant une forte visibilité. Les principaux atouts: Emplacement premium au cœur d'un parc commercial reconnu; Grand linéaire de vitrine, garantissant une visibilité exceptionnelle et une forte mise en valeur de votre enseigne; Excellente accessibilité, à proximité immédiate des principaux axes routiers; Nombreuses places de stationnement, facilitant l'accueil de la clientèle; Environnement commercial dynamique, bénéficiant de l'effet d'attraction des enseignes locomotives du site. Ce local représente une opportunité de premier ordre pour intégrer un pôle commercial à forte fréquentation et renforcer durablement la visibilité de votre enseigne. Honoraires HOQUET BUSINESS Paris Ouest: 30 % du loyer annuel HT, à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires de 70 200 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 050,83 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16): Conseiller vente - Guillaume DEFFIEUX.