Local à vendre - 9 Rue Albert Manoukian

? À VENDRE – RESTAURANT EMPLACEMENT N°1 – PLAN-DE-CAMPAGNE? Opportunité rare sur le secteur! Implanté au cœur de la très prisée zone commerciale de Plan-de-Campagne, ce restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel avec un flux de clientèle continu et une visibilité optimale. D’une surface totale de 469 m², l’établissement offre une grande capacité d’accueil avec 138 couverts en salle, une terrasse couverte de 40 places ainsi qu’une terrasse estivale de 42 places permettant de maximiser l’activité en saison. Entièrement opérationnel et en excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux: exploitation immédiate possible. ✔ Emplacement premium à très fort passage ✔ Forte capacité intérieure et extérieure ✔ Établissement clé en main ✔ Parkings à proximité ✔ Fort potentiel de développement Cette affaire constitue une base solide à optimiser pour un professionnel souhaitant exploiter pleinement le potentiel du site. ? Dossier complet sur demande – opportunité à saisir rapidement. Honoraires inclus de 10.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.