Local à louer à Caudebec-lès-Elbeuf

AGGLO ELBEUF DANS RUE COMMERCANTE: Local commercial d'une surface totale d'environ 38 m², situé en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue. Le bien se compose de: Une surface commerciale d'environ 31,36 m², offrant un espace d'exploitation fonctionnel. Une arrière-boutique d'environ 5,5 m², pouvant servir de réserve ou d'espace de stockage. Un sanitaire d'environ 1 m². Le local dispose d'une vitrine d'environ 2 mètres linéaires, permettant une visibilité commerciale sur rue. Le bien bénéficie également de possibilités de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Destination: toutes activités Conditions financières: Loyer mensuel: 650 € Taxe foncière: 873 € / an Local adapté pour activité commerciale, restauration rapide ou autre projet nécessitant une surface compacte et fonctionnelle. Honoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 300 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Normand'immo (rouen): Charles MONCHAUX Agent commercial (Entreprise individuelle).