Local à vendre dans le quartier Arsenal

Le Cabinet HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose Vente de MURS LOCAL COMMERCIAL de 395, 6 m² de plain pied situé à 2 pas de la Seine, en face de l'Ile Saint Louis et à proximité immédiate du Pavillon de l'Arsenal et du Boulevard Henri IV, Metro Sully Morland. Local situé en rdc d'un immeuble rénové aux normes du neuf. Livré brut de béton au 2T 2027 A PREVOIR: aménagement intérieur Avantage: Frais d'actes Notaire: réduits: ( 2.5% ) Description: local d'activités de 4 pièces en rez de chaussée, accessible depuis l'extérieur du bâtiment par la rue. Idéal pour toute activité tertiaire, cabinet médical, Expertise Comptable, Notaire,.. . et investisseur Location possible: 280.000 € HT/an ( Honoraires: 30% HT du loyer annuel ) Soit un rendement brut marché de 10,4%.. . Prix: 2.700. 000 € HT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16): Conseiller vente - Emmanuelle GOHIN.