Local à vendre dans le quartier Legendre-Lévis

Le Cabinet HOQUET BUSINESS Paris Ouest vous propose VENTE DE MURS D'UN LOCAL COMMERCIAL, Quartier Villiers au cœur du 17ème arrondissement, à 2 pas du Marché Levis; Metro Villiers. Superficie: 592 m², dont 286 m² en rdc et 306 m² en sous sol Ideal pour toutes activités tertiaire, usage CINASPIC ( écoles, crèches, cliniques, gymnase, . ) et investisseurs.. . Local situé en rdc d'un immeuble rénové aux normes du neuf. Livré brut de béton au 2T 2026 A PREVOIR: installation vitrines et aménagement intérieur Avantage: Frais d'actes Notaire: réduits: ( 2.5% ) Location possible: 320 000 € HT: /an ( honoraires: 30 %HT du loyer annuel ) Soit un rendement brut marché de 10,6 %.. . Prix des murs: 3 000 000 euros HT Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Paris ouest (paris 16): Conseiller vente - Emmanuelle GOHIN.