Local à vendre à Charleville-Mézières

Bar Tabac Presse FDJ situé en hyper centre de Charleville Mézières, avec petite terrasse, affichant une belle rentabilité, à céder pour départ en retraite. Potentiel à exploiter sur les horaires d'ouverture, le développement de la partie bar (5 becs) et le vapotage/bimbeloterie. Budget de modernisation disponible pour remettre l'établissement au goût du jour et doper le chiffre d'affaires. Pas de contrat brasseur Pas de personnel à reprendre Loyer mensuel de 1.400 € charges comprises (dont TF et TEOM) Dépôt de garantie: 2.800 € Bail en cours jusqu'à 2032 (possibilité d'un nouveau bail si nécessaire) Prix de Cession: 245.000 € TTC honoraires inclus charge vendeur. Dossier complet disponible au Cabinet Hoquet Business Cabinet Gonzague Carte Professionnelle CPIGarantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910 RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.