Maison à vendre à Soulangis

SOULANGIS (18220)- A deux pas du bourg et quelques kilomètres des vignobles de Menetou-Salon et Sancerre, charmante longère comprenant spacieux salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, jardin d'hiver, Cave sous partie. Matériaux atériaux de qualité (tomettes, cheminée, huisseries double vitrage). Un second bâtiment ancien à usage de dépendance complète ce bien. Très beau potentiel (résidence principale, chambres d'hôtes, gite etc.. . ) pour cet ensemble implanté sur un terrain clos et arboré de 1800m2 environ. Idéal pour amateurs de belles pierres à la campagne! A VISITER SANS TARDER.. . ( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4500.00 et 6120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL: Co-gérant - Bruno BROSSIN Carte TRCP AXA 00000.