Appartement à vendre à La Celle-Saint-Cloud

DUPLEX 'ESPRIT MAISON' – DERNIER ÉTAGE & VUE DÉGAGÉE INNOVE IMMO vous invite à découvrir ce bien rare et atypique à La Celle-Saint-Cloud. Au dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété des années 60, cet appartement de 5 pièces en duplex saura vous séduire par son calme, sa luminosité et sa configuration unique. Les points forts: Volumes et Espace: Un séjour double ouvrant sur un balcon filant, idéal pour profiter d'un moment de pause au soleil. Vie de famille préservée: 3 chambres au total, dont une suite à l'étage accessible par son escalier privatif (parfait pour un bureau au calme ou une chambre d'amis). Le cachet de l'atypique: Issu de la réunification réussie de deux lots, ce duplex offre une distribution fluide et sans perte de place. Une distribution optimisée: Niveau 1: Une entrée accueillante desservant le double séjour, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Niveau 2: Une troisième chambre offrant une véritable intimité. Emplacement stratégique: Ne choisissez plus entre calme et mobilité! Transports: Gare de La Celle-Saint-Cloud (Ligne L vers Paris St-Lazare) à seulement 10 minutes à pied. Bus (D, 6281, 6230) au pied de l'immeuble. Commodités: Commerces et écoles à proximité immédiate. Le 'plus' pratique: Une cave pour le stockage et une place de parking privé aérien complètent ce bien. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1640.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.