Appartement à vendre à Cambrai

Votre agence Fox Habitat, Stéphane GRANSART, vous présente cet appartement T2 lumineux et au calme, avec balcon et sans vis-à-vis! Situé au 4ème étage d'une résidence paisible en copropriété, avec ascenseur, découvrez cet appartement de type 2 offrant une surface privative généreuse de 61,52 m². Alliant accessibilité et tranquillité, ce bien bénéficie d'une absence totale de vis-à-vis et d'une belle luminosité naturelle. Caractéristiques du bien: - Pièce de vie: un séjour agréable ouvrant sur l’extérieur. - Extérieur: un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Cuisine: un espace cuisine indépendant. - Espace nuit: une chambre spacieuse au calme. - Sanitaires: une salle de bain et un WC séparé. - Annexes: une cave saine en sous-sol, idéale pour le stockage. Les points forts: - L'accessibilité: l'accès au 4ème étage est facilité par la présence de l'ascenseur, un confort indispensable au quotidien. - Le calme absolu: un environnement préservé de l'agitation. - L'intimité: aucun vis-à-vis direct, garantissant votre tranquillité. - Le volume: plus de 61 m² pour un T2, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. A ne pas manquer! Renseignements et visite: Stéphane GRANSART Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai: Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART Carte T CPIRCP RCACO-21-019342. Pour plus de biens, visitez notre site internet!